Portugal: Immobilie kaufen
Der komplette Ablauf in 6 Schritten: die anfallenden Steuern, die Kosten jeder Etappe und die Dauer (~75 Tage im Schnitt). Kostenloser Leitfaden, ohne Konto.
Prozessschritte
1
NIF beim örtlichen Finanzamt beantragen
⏱ 1 Tag · 💰 kostenlos
2
Portugiesisches Bankkonto eröffnen
⏱ 1 Woche · 💰 kostenlos
3
Vorvertrag CPCV unterzeichnen
⏱ 1 Tag · 💰 10-30% Anzahlung
4
Rechtliche Prüfung
⏱ 2-4 Wochen · 💰 500-1000 €
5
Abschlussurkunde beim Notar
⏱ 1 Tag · 💰 Notargebühren
6
Grunderwerbsteuer IMT zahlen
⏱ am selben Tag · 💰 0-8% des Preises
Steuern & Gebühren
Grunderwerbsteuer (IMT)
0-8%
Stempelsteuer
0,8%
Notargebühren
500-1500 €
Maklerprovision
3-5%
⚠️ Nur informativ. Konsultieren Sie stets einen zugelassenen lokalen Anwalt.
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