Svizzera: comprare un immobile
Svizzera: comprare un immobile. Il processo completo in 6 passaggi: le imposte che paghi, quanto costa ogni fase e quanto dura (~90 giorni in media). Guida gratuita, senza account.
Fasi della procedura
1
Verifica prima di tutto l'idoneità Lex Koller
⏱ 1-2 settimane · 💰 0-1.500 €
2
Concorda il prezzo e firma l'accordo di prenotazione
⏱ 1-2 giorni · 💰 0-2.000 €
3
Il notaio redige l'atto — l'atto pubblico notarile è obbligatorio
⏱ 2-4 settimane · 💰 0,1-0,5%
4
Entrambe le parti firmano davanti al notaio
⏱ 1 giorno · 💰 incluso
5
Paga la Handänderungssteuer dove il cantone la applica
⏱ entro 30 giorni · 💰 0-3,3%
6
Iscrizione nel Grundbuch (registro fondiario)
⏱ 2-6 settimane · 💰 0,1-0,5%
Tasse e spese
imposta di trasferimento
0-3,3% (cantonale, nessuna in ZH/ZG/SZ/UR/GL/SH)
onorario del notaio
0,1-0,5%
registro fondiario
0,1-0,5%
provvigione dell'agente
~2,5% + IVA
⚠️ Solo a scopo informativo. Rivolgiti sempre a un avvocato locale abilitato.
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