Germania: comprare un immobile
Germania: comprare un immobile. Il processo completo in 6 passaggi: le imposte che paghi, quanto costa ogni fase e quanto dura (~90 giorni in media). Guida gratuita, senza account.
Fasi della procedura
1
Concorda il prezzo e firma la prenotazione
⏱ 1-2 giorni · 💰 0-1.000 €
2
Incarica un Notar — obbligatorio
⏱ 1 settimana · 💰 ~1,5% del prezzo
3
Il notaio prepara il Kaufvertrag
⏱ 2-4 settimane · 💰 incluso
4
Firma il contratto di compravendita
⏱ 1 giorno · 💰 onorario del notaio pagato
5
Paga la Grunderwerbsteuer
⏱ entro 4 settimane · 💰 3,5-6,5%
6
Iscrizione nel Grundbuch
⏱ 4-8 settimane · 💰 ~0,5%
Tasse e spese
imposta di trasferimento
3,5-6,5%
onorario del notaio
~1,5%
registro fondiario
~0,5%
provvigione dell'agente
3-7%
⚠️ Solo a scopo informativo. Rivolgiti sempre a un avvocato locale abilitato.
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