Germania: cum cumperi o proprietate
Procesul complet în 6 pași: taxele pe care le plătești, cât costă fiecare etapă și cât durează (~90 zile în medie). Ghid gratuit, fără cont.
Pași ai procesului
1
Convine prețul și semnează rezervarea
⏱ 1-2 zile · 💰 0-1.000 €
2
Angajează un Notar — obligatoriu
⏱ 1 săptămână · 💰 ~1,5% din preț
3
Notarul pregătește Kaufvertrag
⏱ 2-4 săptămâni · 💰 inclus
4
Semnează contractul de vânzare-cumpărare
⏱ 1 zi · 💰 onorariul notarial plătit
5
Plătește Grunderwerbsteuer
⏱ în 4 săptămâni · 💰 3,5-6,5%
6
Înscrierea în Grundbuch
⏱ 4-8 săptămâni · 💰 ~0,5%
Taxe & costuri
impozit de transfer
3,5-6,5%
onorariu notar
~1,5%
înscriere carte funciară
~0,5%
comision agent
3-7%
⚠️ Doar informativ. Consultați întotdeauna un avocat local autorizat.
Vezi cât valorează cu adevărat o proprietate de aiciDeschide evaluarea gratuită