Allemagne : acheter un bien
Le processus complet en 6 étapes : les taxes à payer, le coût de chaque étape et les délais (~90 jours en moyenne). Guide gratuit, sans compte.
Étapes du processus
1
Convenir du prix et signer la réservation
⏱ 1-2 jours · 💰 0-1 000 €
2
Faire appel à un Notar — obligatoire
⏱ 1 semaine · 💰 ~1,5% du prix
3
Le notaire prépare le Kaufvertrag
⏱ 2-4 semaines · 💰 inclus
4
Signer le contrat de vente
⏱ 1 jour · 💰 frais de notaire réglés
5
Payer le Grunderwerbsteuer
⏱ sous 4 semaines · 💰 3,5-6,5%
6
Inscription au Grundbuch
⏱ 4-8 semaines · 💰 ~0,5%
Taxes et frais
droits de mutation
3,5-6,5%
frais de notaire
~1,5%
inscription au registre foncier
~0,5%
commission d'agence
3-7%
⚠️ Informatif uniquement. Consultez toujours un avocat local agréé.
Vérifiez ce que vaut réellement un bien iciOuvrir l’estimation gratuite