Duitsland: een woning kopen
Het volledige proces in 6 stappen: de belastingen, wat elke fase kost en hoelang het duurt (~90 dagen gemiddeld). Gratis gids, geen account nodig.
Processtappen
1
Prijs afspreken en reservering tekenen
⏱ 1-2 dagen · 💰 € 0-1.000
2
Notar inschakelen — verplicht
⏱ 1 week · 💰 ~1,5% van de prijs
3
De notaris stelt het Kaufvertrag op
⏱ 2-4 weken · 💰 inbegrepen
4
Koopcontract tekenen
⏱ 1 dag · 💰 notariskosten betaald
5
Grunderwerbsteuer betalen
⏱ binnen 4 weken · 💰 3,5-6,5%
6
Inschrijving in het Grundbuch
⏱ 4-8 weken · 💰 ~0,5%
Belastingen & kosten
overdrachtsbelasting
3,5-6,5%
notariskosten
~1,5%
kadasterinschrijving
~0,5%
makelaarskosten
3-7%
⚠️ Uitsluitend ter informatie. Raadpleeg altijd een erkende lokale advocaat.
Kijk wat een woning hier echt waard isOpen de gratis waardebepaling