Nederland: een woning kopen
Het volledige proces in 6 stappen: de belastingen, wat elke fase kost en hoelang het duurt (~60 dagen gemiddeld). Gratis gids, geen account nodig.
Processtappen
1
Een bod doen en onderhandelen (eventueel via een aankoopmakelaar)
⏱ 1-2 weken · 💰 1-2% makelaar (optioneel)
2
Koopovereenkomst tekenen
⏱ 1 dag · 💰 wettelijke bedenktijd van 3 dagen
3
10% waarborgsom of bankgarantie storten bij de notaris
⏱ ~2 weken · 💰 10% (op derdengeldenrekening)
4
Hypotheek en bouwkundige keuring regelen
⏱ 4-6 weken · 💰 €400-800 keuring
5
Notaris controleert de eigendomstitel en stelt de akte op
⏱ 1-2 weken · 💰 inbegrepen
6
Leveringsakte tekenen en inschrijven in het Kadaster
⏱ 1 dag · 💰 notaris- en kadasterkosten
Belastingen & kosten
overdrachtsbelasting (eigen woning)
2%
overdrachtsbelasting (belegger)
10,4%
btw (nieuwbouw)
21%
notariskosten
€ 1.000-2.500
makelaarskosten
1-2% (optioneel)
⚠️ Uitsluitend ter informatie. Raadpleeg altijd een erkende lokale advocaat.
Kijk wat een woning hier echt waard isOpen de gratis waardebepaling