Nederländerna: köpa bostad
Hela processen i 6 steg: skatterna du betalar, vad varje steg kostar och hur lång tid det tar (~60 dagar i snitt). Gratis guide, utan konto.
Processteg
1
Lägg ett bud och förhandla (eventuellt via en aankoopmakelaar)
⏱ 1-2 veckor · 💰 1-2% mäklare (valfritt)
2
Skriv under köpeavtalet (koopovereenkomst)
⏱ 1 dag · 💰 lagstadgad ångerfrist på 3 dagar
3
Betala 10% handpenning eller bankgaranti till notarien
⏱ ~2 veckor · 💰 10% (på spärrat konto)
4
Ordna bolån och besiktning (bouwkundige keuring)
⏱ 4-6 veckor · 💰 400-800 € besiktning
5
Notarien (notaris) granskar lagfarten och upprättar överlåtelsehandlingen
⏱ 1-2 veckor · 💰 ingår
6
Skriv under leveringsakte och registrera i Kadaster
⏱ 1 dag · 💰 notarie- och registreringsavgifter
Skatter & avgifter
överlåtelseskatt (egen bostad)
2%
överlåtelseskatt (investerare)
10,4%
moms (nybygge)
21%
notariearvode
1 000-2 500 €
mäklaravgift
1-2% (valfritt)
⚠️ Endast i informationssyfte. Rådfråga alltid en licensierad lokal jurist.
Se vad en bostad här faktiskt är värdÖppna den kostnadsfria värderingen