Nederland: kjøpe bolig
Hele prosessen i 6 steg: skattene du betaler, hva hvert steg koster og hvor lang tid det tar (~60 dager i snitt). Gratis guide, uten konto.
Prosesstrinn
1
Legg inn et bud og forhandle (eventuelt via en aankoopmakelaar)
⏱ 1-2 uker · 💰 1-2% megler (valgfritt)
2
Signer kjøpsavtalen (koopovereenkomst)
⏱ 1 dag · 💰 lovfestet angrefrist på 3 dager
3
Betal 10% depositum eller bankgaranti til notaren
⏱ ~2 uker · 💰 10% (på klientkonto)
4
Ordne lån og teknisk tilstandsrapport (bouwkundige keuring)
⏱ 4-6 uker · 💰 400-800 € tilstandsrapport
5
Notaren (notaris) kontrollerer hjemmelen og utarbeider skjøtet
⏱ 1-2 uker · 💰 inkludert
6
Signer leveringsakte og tinglys i Kadaster
⏱ 1 dag · 💰 notar- og tinglysingsgebyrer
Skatter & gebyrer
overføringsavgift (egen bolig)
2%
overføringsavgift (investor)
10,4%
mva (nybygg)
21%
notarhonorar
1 000-2 500 €
meglergebyr
1-2% (valgfritt)
⚠️ Kun til informasjon. Rådfør deg alltid med en autorisert lokal advokat.
Se hva en bolig her faktisk er verdtÅpne den gratis verdivurderingen