Schweiz: leje af bolig
Hele processen i 6 trin: de skatter du betaler, hvad hvert trin koster, og hvor lang tid det tager (~20 dage i gennemsnit). Gratis guide, uden konto.
🔑 Ejer
1
Underskriv lejekontrakten
⏱ 1 dag · 💰 gratis
2
Placér depositummet på en spærret konto i lejerens navn
⏱ 1-2 uger · 💰 gratis
👤 Lejer
1
Tjek kontrakten og inventarlisten
⏱ 1-2 dage · 💰 gratis
2
Betal depositummet
⏱ 1 dag · 💰 maks. 3 måneders bruttoleje
3
Tjek startlejen inden for 30 dage
⏱ 30 dage · 💰 gratis
4
Få forsyningerne i dit navn
⏱ 1-2 uger · 💰 varierer
Skatter & gebyrer
depositum
maks. 3 måneders bruttoleje, på spærret konto
frigivelse af depositummet
kun med begge underskrifter eller en afgørelse
startleje
kan anfægtes inden for 30 dage
⚠️ Hvad der koster dig penge, hvis du overser det
Tre måneder, og kontoen står i lejerens navn. Udlejeren må højst kræve tre måneders bruttoleje — inklusive det månedlige acontobeløb til driftsudgifter — og pengene skal stå på en spærret bankkonto i lejerens eget navn, aldrig i udlejerens.
Ingen af parterne kan hæve alene. Banken frigiver kun depositummet med begge underskrifter eller på en bindende afgørelse fra forligsmyndigheden eller en domstol. Det skærer begge veje: udlejeren kan ikke forsyne sig, og lejeren kan ikke tømme kontoen før fraflytning.
Du har tredive dage til at anfægte den leje, du lige har accepteret. Inden for 30 dage efter indflytning kan lejeren indbringe startlejen for forligsmyndigheden som urimelig — typisk når den forrige lejer betalte mærkbart mindre. Overskrides fristen, står lejen fast.
⚠️ Kun til orientering. Rådfør dig altid med en autoriseret lokal advokat.
Se hvad en bolig her faktisk er værdÅbn den gratis vurdering