De Forenede Arabiske Emirater: leje af bolig
Hele processen i 7 trin: de skatter du betaler, hvad hvert trin koster, og hvor lang tid det tager (~10 dage i gennemsnit). Gratis guide, uden konto.
🔑 Ejer
1
Tjek RERA-indekset, før du fastsætter lejen
⏱ 1 dag · 💰 gratis
2
Registrér kontrakten i Ejari
⏱ 1-2 dage · 💰 220 AED
3
Varsl 90 dage før enhver stigning
⏱ 90 dage · 💰 gratis
👤 Lejer
1
Tjek kontrakten og inventarlisten
⏱ 1-2 dage · 💰 gratis
2
Registrér kontrakten i Ejari
⏱ 1-2 dage · 💰 220 AED
3
Betal depositummet
⏱ 1 dag · 💰 varierer
4
Få forsyningerne i dit navn
⏱ 1-2 uger · 💰 varierer
Skatter & gebyrer
Ejari
obligatorisk ved enhver boliglejekontrakt
lejestigning
begrænset af RERA-indekset
varslingsfrist
90 dage før enhver stigning
⚠️ Hvad der koster dig penge, hvis du overser det
En uregistreret lejekontrakt er en svag kontrakt. Enhver boligleje i Dubai skal registreres hos RERA via Ejari. Registreringen er det dokument, alt andet hænger på — forsyning, visumpapirer og enhver senere sag.
Lejestigningen er ingen forhandling — det er en skala. Inden for 10% af markedslejen: ingen stigning. 11-20% under: 5%. 21-30%: 10%. 31-40%: 15%. Mere end 40% under: 20%. RERA-beregneren giver tallet, og det er det, der gælder.
Halvfems dage, ellers sker stigningen ikke. Varslet skal nå lejeren mindst 90 dage før fornyelsesdatoen. For sent, og kontrakten fornys til den gamle leje.
⚠️ Kun til orientering. Rådfør dig altid med en autoriseret lokal advokat.
Se hvad en bolig her faktisk er værdÅbn den gratis vurdering