Kroatien: leje af bolig
Hele processen i 7 trin: de skatter du betaler, hvad hvert trin koster, og hvor lang tid det tager (~15 dage i gennemsnit). Gratis guide, uden konto.
🔑 Ejer
1
Vælg: langtidsudlejning eller turistudlejning
⏱ — · 💰 forskellige skatteregler
2
Få energimærket
⏱ 3-7 dage · 💰 100-300 €
3
Underskriv lejekontrakten
⏱ 1 dag · 💰 gratis
4
Oplys lejeindtægten
⏱ årligt · 💰 ~8,4% effektivt
👤 Lejer
1
Tjek kontrakten og inventarlisten
⏱ 1-2 dage · 💰 gratis
2
Betal depositummet
⏱ 1 dag · 💰 typisk 1-2 måneder
3
Få forsyningerne i dit navn
⏱ 1-2 uger · 💰 varierer
Skatter & gebyrer
skat på lejeindtægt
~8,4% effektivt ved langtidsudlejning
fast turistafgift
20-199 € pr. seng pr. år
årlig ejendomsskat
fritaget så længe det er langtidsudlejet
⚠️ Hvad der koster dig penge, hvis du overser det
Langtidsudlejning fritager ejendommen for den årlige ejendomsskat. Et tomt feriehus betaler den; samme hus langtidsudlejet gør ikke. For en udenlandsk ejer, der er der få uger om året, ændrer det hele regnestykket.
Turistudlejning kræver først en kategoriseringsafgørelse. Uden rješenje o kategorizaciji må du slet ikke tage imod gæster. Det er også et andet skatteregime — et fast beløb pr. seng pr. år, ikke en procentdel.
⚠️ Kun til orientering. Rådfør dig altid med en autoriseret lokal advokat.
Se hvad en bolig her faktisk er værdÅbn den gratis vurdering