Kroatia: leie bolig
Hele prosessen i 7 steg: skattene du betaler, hva hvert steg koster og hvor lang tid det tar (~15 dager i snitt). Gratis guide, uten konto.
🔑 Eier
1
Velg: langtidsutleie eller turistutleie
⏱ — · 💰 ulike skatteregler
2
Skaff energiattesten
⏱ 3-7 dager · 💰 100-300 €
3
Signer leiekontrakten
⏱ 1 dag · 💰 gratis
4
Oppgi leieinntekten
⏱ årlig · 💰 ~8,4% effektivt
👤 Leietaker
1
Sjekk kontrakten og inventarlisten
⏱ 1-2 dager · 💰 gratis
2
Betal depositumet
⏱ 1 dag · 💰 vanligvis 1-2 måneder
3
Få strøm og vann i ditt navn
⏱ 1-2 uker · 💰 varierer
Skatter & gebyrer
skatt på leieinntekt
~8,4% effektivt ved langtidsutleie
fast turistavgift
20-199 € per seng per år
årlig eiendomsskatt
fritatt så lenge det leies ut langsiktig
⚠️ Hva som koster deg penger hvis du overser det
Langtidsutleie fritar eiendommen for den årlige eiendomsskatten. Et tomt feriehus betaler den; samme hus langtidsutleid gjør det ikke. For en utenlandsk eier som er der noen uker i året, endrer det hele regnestykket.
Turistutleie krever først et kategoriseringsvedtak. Uten rješenje o kategorizaciji har du ikke lov til å ta imot gjester. Det er også et annet skatteregime — et fast beløp per seng per år, ikke en prosentandel.
⚠️ Kun til informasjon. Rådfør deg alltid med en autorisert lokal advokat.
Se hva en bolig her faktisk er verdtÅpne den gratis verdivurderingen