De forente arabiske emirater: leie bolig
Hele prosessen i 7 steg: skattene du betaler, hva hvert steg koster og hvor lang tid det tar (~10 dager i snitt). Gratis guide, uten konto.
🔑 Eier
1
Sjekk RERA-indeksen før du setter leien
⏱ 1 dag · 💰 gratis
2
Registrer kontrakten i Ejari
⏱ 1-2 dager · 💰 220 AED
3
Varsle 90 dager før enhver økning
⏱ 90 dager · 💰 gratis
👤 Leietaker
1
Sjekk kontrakten og inventarlisten
⏱ 1-2 dager · 💰 gratis
2
Registrer kontrakten i Ejari
⏱ 1-2 dager · 💰 220 AED
3
Betal depositumet
⏱ 1 dag · 💰 varierer
4
Få strøm og vann i ditt navn
⏱ 1-2 uker · 💰 varierer
Skatter & gebyrer
Ejari
obligatorisk ved enhver boligleiekontrakt
leieøkning
begrenset av RERA-indeksen
varslingsfrist
90 dager før enhver økning
⚠️ Hva som koster deg penger hvis du overser det
En uregistrert leiekontrakt er en svak kontrakt. Enhver boligleie i Dubai må registreres hos RERA via Ejari. Registreringen er dokumentet alt annet henger på — strøm og vann, visumpapirer og enhver senere sak.
Leieøkningen er ingen forhandling — det er en skala. Innenfor 10% av markedsleien: ingen økning. 11-20% under: 5%. 21-30%: 10%. 31-40%: 15%. Mer enn 40% under: 20%. RERA-kalkulatoren gir tallet, og det er det som gjelder.
Nitti dager, ellers skjer ikke økningen. Varselet må nå leietakeren minst 90 dager før fornyelsesdatoen. For sent, og kontrakten fornyes til den gamle leien.
⚠️ Kun til informasjon. Rådfør deg alltid med en autorisert lokal advokat.
Se hva en bolig her faktisk er verdtÅpne den gratis verdivurderingen