Förenade Arabemiraten: hyra bostad
Hela processen i 7 steg: skatterna du betalar, vad varje steg kostar och hur lång tid det tar (~10 dagar i snitt). Gratis guide, utan konto.
🔑 Ägare
1
Kontrollera RERA-index innan du sätter hyran
⏱ 1 dag · 💰 gratis
2
Registrera avtalet i Ejari
⏱ 1-2 dagar · 💰 220 AED
3
Varsla 90 dagar före varje höjning
⏱ 90 dagar · 💰 gratis
👤 Hyresgäst
1
Kontrollera avtalet och inventarielistan
⏱ 1-2 dagar · 💰 gratis
2
Registrera avtalet i Ejari
⏱ 1-2 dagar · 💰 220 AED
3
Betala depositionen
⏱ 1 dag · 💰 varierar
4
Skriv över el och vatten på ditt namn
⏱ 1-2 veckor · 💰 varierar
Skatter & avgifter
Ejari
obligatoriskt för varje bostadsavtal
hyreshöjning
begränsad av RERA-index
varselfrist
90 dagar före varje höjning
⚠️ Vad som kostar dig pengar om du missar det
Ett oregistrerat hyresavtal är ett svagt avtal. Varje bostadshyra i Dubai måste registreras hos RERA via Ejari. Registreringen är det underlag allt annat hänger på — el och vatten, visumhandlingar och varje framtida process.
Hyreshöjningen är ingen förhandling — det är en skala. Inom 10% av marknadshyran: ingen höjning. 11-20% under: 5%. 21-30%: 10%. 31-40%: 15%. Mer än 40% under: 20%. RERA-kalkylatorn ger siffran, och det är den som gäller.
Nittio dagar, annars blir det ingen höjning. Beskedet måste nå hyresgästen minst 90 dagar före förlängningsdatumet. För sent, och avtalet förlängs till den gamla hyran.
⚠️ Endast i informationssyfte. Rådfråga alltid en licensierad lokal jurist.
Se vad en bostad här faktiskt är värdÖppna den kostnadsfria värderingen