Schweiz: hyra bostad
Hela processen i 6 steg: skatterna du betalar, vad varje steg kostar och hur lång tid det tar (~20 dagar i snitt). Gratis guide, utan konto.
🔑 Ägare
1
Skriv under hyresavtalet
⏱ 1 dag · 💰 gratis
2
Sätt depositionen på ett spärrat konto i hyresgästens namn
⏱ 1-2 veckor · 💰 gratis
👤 Hyresgäst
1
Kontrollera avtalet och inventarielistan
⏱ 1-2 dagar · 💰 gratis
2
Betala depositionen
⏱ 1 dag · 💰 max 3 månaders bruttohyra
3
Kontrollera ingångshyran inom 30 dagar
⏱ 30 dagar · 💰 gratis
4
Skriv över el och vatten på ditt namn
⏱ 1-2 veckor · 💰 varierar
Skatter & avgifter
deposition
max 3 månaders bruttohyra, på spärrat konto
frisläppning av depositionen
endast med båda underskrifterna eller ett beslut
ingångshyra
kan bestridas inom 30 dagar
⚠️ Vad som kostar dig pengar om du missar det
Tre månader, och kontot står i hyresgästens namn. Hyresvärden får kräva högst tre månaders bruttohyra — inklusive månadens driftskostnadsförskott — och pengarna ska stå på ett spärrat bankkonto i hyresgästens eget namn, aldrig i hyresvärdens.
Ingen part kommer åt pengarna ensam. Banken frisläpper depositionen bara med båda underskrifterna eller på ett bindande beslut av förlikningsmyndigheten eller domstol. Det skär åt båda hållen: hyresvärden kan inte ta för sig, hyresgästen kan inte tömma kontot före avflyttning.
Du har trettio dagar på dig att bestrida hyran du just gick med på. Inom 30 dagar från inflyttning kan hyresgästen ta ingångshyran till förlikningsmyndigheten som oskälig — typiskt när den förra hyresgästen betalade märkbart mindre. Missar du fönstret står hyran fast.
⚠️ Endast i informationssyfte. Rådfråga alltid en licensierad lokal jurist.
Se vad en bostad här faktiskt är värdÖppna den kostnadsfria värderingen