Griechenland: Immobilie mieten
Der komplette Ablauf in 7 Schritten: die anfallenden Steuern, die Kosten jeder Etappe und die Dauer (~20 Tage im Schnitt). Kostenloser Leitfaden, ohne Konto.
🔑 Eigentümer
1
Mietvertrag unterschreiben (gesetzlich mind. 3 Jahre)
⏱ 1 Tag · 💰 kostenlos
2
Mietvertrag bei AADE anmelden
⏱ bis Ende des Folgemonats · 💰 kostenlos
3
Mieteinnahmen erklären
⏱ jährlich · 💰 15-45% nach Stufen
👤 Mieter
1
Vertrag und Inventar prüfen
⏱ 1-2 Tage · 💰 kostenlos
2
Die Vertragsmeldung online bestätigen
⏱ 30 Tage · 💰 kostenlos
3
Kaution zahlen
⏱ 1 Tag · 💰 meist 1-2 Monatsmieten
4
Versorgungsverträge auf Ihren Namen umschreiben
⏱ 1-2 Wochen · 💰 variabel
Steuern & Gebühren
Steuer auf Mieteinnahmen
15-45% nach Stufen
Kaution
meist 1-2 Monatsmieten
Mindestdauer
3 Jahre kraft Gesetzes
⚠️ Was Sie Geld kostet, wenn Sie es übersehen
Ein Wohnraummietvertrag läuft kraft Gesetzes 3 Jahre, auch wenn im Vertrag weniger steht. Der Mieter kann die vollen drei Jahre bleiben.
Eigentümer: Melden Sie den Mietvertrag bei AADE bis Ende des Folgemonats. Verspätung führt zu automatischen Strafen. Mieter: Sie müssen online bestätigen — 30 Tage Schweigen gelten als Zustimmung.
Mieteinnahmen haben eine eigene Staffel — 15% bis 12.000 €, dann 25%, 35% und 45%. Jeder Miteigentümer hat eigene Stufen; eine Aufteilung kann die Gesamtlast senken.
⚠️ Nur informativ. Konsultieren Sie stets einen zugelassenen lokalen Anwalt.
Prüfen Sie, was eine Immobilie hier wirklich wert istKostenlose Bewertung öffnen