Grèce : louer un bien
Le processus complet en 7 étapes : les taxes à payer, le coût de chaque étape et les délais (~20 jours en moyenne). Guide gratuit, sans compte.
🔑 Propriétaire
1
Signer le bail (minimum légal 3 ans)
⏱ 1 jour · 💰 gratuit
2
Déclarer le bail à l’AADE
⏱ avant la fin du mois suivant · 💰 gratuit
3
Déclarer les revenus locatifs
⏱ annuel · 💰 15-45% par tranches
👤 Locataire
1
Vérifier le bail et l’état des lieux
⏱ 1-2 jours · 💰 gratuit
2
Accepter la déclaration du bail en ligne
⏱ 30 jours · 💰 gratuit
3
Payer le dépôt de garantie
⏱ 1 jour · 💰 en général 1-2 mois
4
Mettre les compteurs à votre nom
⏱ 1-2 semaines · 💰 variable
Taxes et frais
impôt sur les loyers
15-45% par tranches
dépôt de garantie
en général 1-2 mois
durée minimale
3 ans par la loi
⚠️ Ce qui vous coûte de l’argent si vous l’oubliez
Un bail d’habitation dure 3 ans par la loi, même si le contrat dit moins. Le locataire peut rester les trois ans s’il respecte ses obligations.
Propriétaire : déclarez le bail à l’AADE avant la fin du mois suivant. Tout retard entraîne des pénalités automatiques. Locataire : vous devez l’accepter en ligne — 30 jours de silence valent acceptation.
Les loyers ont leur propre barème — 15% jusqu’à 12 000 €, puis 25%, 35% et 45%. Chaque copropriétaire a ses propres tranches : partager la propriété peut réduire le total.
⚠️ Informatif uniquement. Consultez toujours un avocat local agréé.
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