Grecia: cum închiriezi o proprietate
Procesul complet în 7 pași: taxele pe care le plătești, cât costă fiecare etapă și cât durează (~20 zile în medie). Ghid gratuit, fără cont.
🔑 Proprietar
1
Semnează contractul (minim legal 3 ani)
⏱ 1 zi · 💰 gratuit
2
Declară contractul la AADE
⏱ până la finalul lunii următoare · 💰 gratuit
3
Declară venitul din chirie
⏱ anual · 💰 15-45% pe tranșe
👤 Chiriaș
1
Verifică contractul și inventarul
⏱ 1-2 zile · 💰 gratuit
2
Acceptă online declarația contractului
⏱ 30 zile · 💰 gratuit
3
Plătește garanția
⏱ 1 zi · 💰 de regulă 1-2 luni
4
Treci utilitățile pe numele tău
⏱ 1-2 săptămâni · 💰 variabil
Taxe & costuri
impozit pe venitul din chirii
15-45% pe tranșe
garanție
de regulă 1-2 luni
durată minimă
3 ani prin lege
⚠️ Ce te costă bani dacă ratezi
O închiriere de locuință ține 3 ani prin lege, chiar dacă în contract scrie mai puțin. Chiriașul poate rămâne toți cei trei ani, atât timp cât își respectă obligațiile.
Proprietar: declară contractul la AADE până la finalul lunii următoare începerii. Întârzierea aduce penalizări automate. Chiriaș: trebuie să-l accepți online — tăcerea timp de 30 de zile înseamnă acceptare.
Venitul din chirii are propria scară — 15% până la 12.000 €, apoi 25%, 35% și 45%. Coproprietarii primesc fiecare tranșele lui, deci împărțirea proprietății poate scădea totalul.
⚠️ Doar informativ. Consultați întotdeauna un avocat local autorizat.
Vezi cât valorează cu adevărat o proprietate de aiciDeschide evaluarea gratuită