Grecia: alquilar una propiedad
El proceso completo en 7 pasos: los impuestos que pagas, lo que cuesta cada etapa y cuánto tarda (~20 días de media). Guía gratuita, sin registro.
🔑 Propietario
1
Firmar el contrato (mínimo legal 3 años)
⏱ 1 día · 💰 gratis
2
Declarar el contrato ante AADE
⏱ hasta fin del mes siguiente · 💰 gratis
3
Declarar los ingresos del alquiler
⏱ anual · 💰 15-45% por tramos
👤 Inquilino
1
Revisar el contrato y el inventario
⏱ 1-2 días · 💰 gratis
2
Aceptar la declaración del contrato en línea
⏱ 30 días · 💰 gratis
3
Pagar la fianza
⏱ 1 día · 💰 normalmente 1-2 mensualidades
4
Poner los suministros a tu nombre
⏱ 1-2 semanas · 💰 variable
Impuestos y tarifas
impuesto sobre las rentas
15-45% por tramos
fianza
normalmente 1-2 mensualidades
duración mínima
3 años por ley
⚠️ Lo que te cuesta dinero si se te pasa
Un alquiler de vivienda dura 3 años por ley, aunque el contrato diga menos. El inquilino puede quedarse los tres años si cumple sus obligaciones.
Propietario: declara el contrato ante AADE antes de fin del mes siguiente al inicio. El retraso conlleva multas automáticas. Inquilino: debes aceptarlo en línea — callar 30 días equivale a aceptar.
Las rentas tienen su propia escala — 15% hasta 12.000 €, luego 25%, 35% y 45%. Cada copropietario tiene sus propios tramos, así que repartir la propiedad puede reducir el total.
⚠️ Solo informativo. Consulte siempre a un abogado local autorizado.
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