Grecia: affittare un immobile
Grecia: affittare un immobile. Il processo completo in 7 passaggi: le imposte che paghi, quanto costa ogni fase e quanto dura (~20 giorni in media). Guida gratuita, senza account.
🔑 Proprietario
1
Firma il contratto di locazione (minimo legale 3 anni)
⏱ 1 giorno · 💰 gratis
2
Dichiara il contratto all'AADE
⏱ entro la fine del mese successivo · 💰 gratis
3
Dichiara i redditi da affitto
⏱ annuale · 💰 15-45% per scaglioni
👤 Inquilino
1
Controlla il contratto e l'inventario
⏱ 1-2 giorni · 💰 gratis
2
Accetta online la dichiarazione del contratto
⏱ 30 giorni · 💰 gratis
3
Paga la cauzione
⏱ 1 giorno · 💰 di solito 1-2 mensilità
4
Intesta le utenze a tuo nome
⏱ 1-2 settimane · 💰 variabile
Tasse e spese
imposta sui redditi da affitto
15-45% per scaglioni
cauzione
di solito 1-2 mensilità
durata minima
3 anni per legge
⚠️ Cosa ti costa denaro se te lo lasci sfuggire
Per legge un affitto abitativo dura 3 anni, anche se il contratto prevede meno. L'inquilino può restare per tutti e tre gli anni, purché rispetti i suoi obblighi.
Proprietario: dichiara il contratto all'AADE entro la fine del mese successivo al suo inizio. Il ritardo comporta sanzioni automatiche. Inquilino: devi accettarlo online — il silenzio per 30 giorni vale come accettazione.
I redditi da affitto hanno una scala propria — 15% fino a 12.000 €, poi 25%, 35% e 45%. Ogni comproprietario ha i propri scaglioni, quindi dividere la proprietà può ridurre il totale.
⚠️ Solo a scopo informativo. Rivolgiti sempre a un avvocato locale abilitato.
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