Grækenland: salg af bolig
Hele processen i 6 trin: de skatter du betaler, hvad hvert trin koster, og hvor lang tid det tager (~90 dage i gennemsnit). Gratis guide, uden konto.
Procestrin
1
Få energimærket (PEA)
⏱ 3-7 dage · 💰 150-400 €
2
Ingeniørattest — ingen ulovligt byggeri
⏱ 1-2 uger · 💰 200-500 €
3
Få bygningens elektroniske identitet
⏱ 2-4 uger · 💰 300-800 €
4
Få ENFIA- og skatteattest
⏱ 1 uge · 💰 gratis
5
Endeligt skøde hos notar
⏱ 1 dag · 💰 notarsalær
6
Tinglys i ejendomsregistret
⏱ 2-4 uger · 💰 0,5-0,7%
Skatter & gebyrer
kapitalgevinst
15% — suspenderet til 31.12.2026
notarsalær
1-2%
mæglersalær
2-4%
ingeniørattest
200-500 €
⚠️ Hvad der koster dig penge, hvis du overser det
Skatten på 15% af gevinsten er suspenderet til 31.12.2026. Den er forlænget hvert år siden 2014, men der er endnu ingen beslutning for 2027. Kan salget rykke til næste år, så tjek igen før underskrift.
Uden ingeniørattest, intet salg. En ingeniør skal attestere, at der ikke er ulovligt byggeri, og ejendommen skal have sin elektroniske bygningsidentitet. En ulovlig tilbygning blokerer skødet — måneder, ikke dage.
En ENFIA-gæld blokerer skødet. Du skal have attest på, at skatten er betalt de seneste fem år — søg den i god tid.
⚠️ Kun til orientering. Rådfør dig altid med en autoriseret lokal advokat.
Se hvad en bolig her faktisk er værdÅbn den gratis vurdering