Hellas: selge bolig
Hele prosessen i 6 steg: skattene du betaler, hva hvert steg koster og hvor lang tid det tar (~90 dager i snitt). Gratis guide, uten konto.
Prosesstrinn
1
Skaff energiattesten (PEA)
⏱ 3-7 dager · 💰 150-400 €
2
Ingeniørattest — ingen ulovlig bygging
⏱ 1-2 uker · 💰 200-500 €
3
Skaff bygningens elektroniske identitet
⏱ 2-4 uker · 💰 300-800 €
4
Skaff ENFIA- og skatteattest
⏱ 1 uke · 💰 gratis
5
Endelig skjøte hos notar
⏱ 1 dag · 💰 notarhonorar
6
Tinglys i eiendomsregisteret
⏱ 2-4 uker · 💰 0,5-0,7%
Skatter & gebyrer
gevinstskatt
15% — suspendert til 31.12.2026
notarhonorar
1-2%
meglerhonorar
2-4%
ingeniørattest
200-500 €
⚠️ Hva som koster deg penger hvis du overser det
Gevinstskatten på 15% er suspendert til 31.12.2026. Den er forlenget hvert år siden 2014, men for 2027 er ingenting bestemt. Kan salget gli over i neste år — sjekk på nytt før du signerer.
Uten ingeniørattest, ingen salg. En ingeniør må bekrefte at det ikke finnes ulovlig bygging, og eiendommen trenger sin elektroniske bygningsidentitet. Et ulovlig tilbygg stopper skjøtet — måneder, ikke dager.
En ENFIA-gjeld blokkerer skjøtet. Du trenger attest på at skatten er betalt de siste fem årene — søk den i god tid.
⚠️ Kun til informasjon. Rådfør deg alltid med en autorisert lokal advokat.
Se hva en bolig her faktisk er verdtÅpne den gratis verdivurderingen