Grekland: sälja bostad
Hela processen i 6 steg: skatterna du betalar, vad varje steg kostar och hur lång tid det tar (~90 dagar i snitt). Gratis guide, utan konto.
Processteg
1
Skaffa energiprestandacertifikatet (PEA)
⏱ 3-7 dagar · 💰 150-400 €
2
Ingenjörsintyg — inga olovliga byggnader
⏱ 1-2 veckor · 💰 200-500 €
3
Skaffa byggnadens elektroniska identitet
⏱ 2-4 veckor · 💰 300-800 €
4
Skaffa ENFIA- och skatteintyg
⏱ 1 vecka · 💰 gratis
5
Slutligt köpebrev hos notarie
⏱ 1 dag · 💰 notariearvode
6
Registrera i fastighetsregistret
⏱ 2-4 veckor · 💰 0,5-0,7%
Skatter & avgifter
kapitalvinst
15% — upphävd t.o.m. 2026-12-31
notariearvode
1-2%
mäklararvode
2-4%
ingenjörsintyg
200-500 €
⚠️ Vad som kostar dig pengar om du missar det
Kapitalvinstskatten på 15% är upphävd t.o.m. 2026-12-31. Den har förlängts varje år sedan 2014, men inget är beslutat för 2027. Kan försäljningen glida över till nästa år — kontrollera igen före underskrift.
Utan ingenjörsintyg, ingen försäljning. En ingenjör måste intyga att det inte finns olovligt byggande, och objektet behöver sin elektroniska byggnadsidentitet. En olaglig tillbyggnad stoppar köpebrevet — månader, inte dagar.
En ENFIA-skuld stoppar köpebrevet. Du behöver intyg på att skatten är betald de senaste fem åren — beställ det i god tid.
⚠️ Endast i informationssyfte. Rådfråga alltid en licensierad lokal jurist.
Se vad en bostad här faktiskt är värdÖppna den kostnadsfria värderingen